BMマン

異常事象（事故･故障等）が突発的に発生したとき－－前号で設備劣化への対応について少し触れましたがもし突発的に異常事態（設備故障）が発生したら（遭遇したら）－－－その対応にパニック状態にならず、出来るだけ冷静に対応できるようにしておきたいもの...

ビルの設備管理業務において、『直面するリスク』という視点での課題（問題）があり、BCP（事業継続計画）においては、下記のような災害の重みと頻度を軸としたリスク図が示されています。 それをもとに、具体的な項目を列記しますと下記のような事項が考...

①で設備管理に関連するリスクについて取り上げたのですが、挙げれば切りがありません。BCP（事業継続計画）との関連においても、日常の活動の中で「リスクの洗い出し」と「その対応策の検討」を深めていく必要があります。 取り上げた各々の危険事象につ...

『中核となる技術』 今まで、①②で建築物管理における地震・台風・火災・その他自然災害等のリスクを考えてみました。日常の建築設備管理においても、構造･強度･外壁の落下等の建築物に起因するリスクもありますが、建築設備を大きく下記のように分類して...

BM設備管理において遭遇するリスクについて、大まかに洗い出してきました。 災害レベルでのリスク対応については、事業継続に関わる事項でもあり、経営上の重要課題として、経営全体でのBCPで深めていくことになります。設備管理の立場は、そのBCPへ...