作業管理 応急処置対応業務について
設備機器等の事故･故障等により、下記のような対応業務が発⽣します。 当該事故･故障設備機器等の故障･異常への対応（状況の把握、対応策の検討等） 事故･故障による波及被害を最⼩にするための応急処置の検討･実施 現場対応不可と判断したときの外部...
建築設備管理
作業管理 エネルギー管理 建築設備の省エネルギー⼿法（例）
建築設備システムの省エネ⼿法には、⼤要下記のような項目が上げられています。 ＜空気調和システム＞ 適正なゾーニング ペリメーター空調の採⽤（⼤型ビル） 局所空調、タスクライティング 混合損失、再熱損失のないシステムの採⽤ 変流量⽅式の採⽤ ...
エネルギー管理 建築設備の省エネルギー手法（例②）
給排水衛生設備における環境負荷軽減手法として、次のような項目が挙げられています。 省エネルギー性、省資源性の高いシステムの構築 LCCO２などのLCA（ライフサイクルアセスメント）による評価の高い機器、材料の選定 太陽熱や冷房排熱などを利用...
エネルギー管理 維持・運転管理における省エネルギー⼿法（例）
維持･運転段階での省エネ⼿法には、⼤要下記のような項目が上げられています。 ＜運転管理＞ 外気取り⼊れ量の削減 室内環境条件の緩和−−温度、湿度 機器の保全管理 最適化制御 運転時間の制限 使⽤しない部屋の運転停⽌ ・・・ ＜利⽤者サイド＞...
業務品質管理 保全記録の活用分類例
保全記録の活⽤分類 例 設備劣化防止 記録等内容目的点検チェックシート毎日の外観点検異常箇所の処置修理等給油・交換記録給油及び劣化油の交換給油⽅法の改善及び油の消費量記録 設備劣化測定 記録等内容目的定期検査記録劣化、摩耗の測定、記録必要に...