建築設備維持管理
エネルギー管理建築物省エネルギー⼿法（例）
建築物構造における省エネ⼿法には⼤要下記のような項目が上げられています。 ＜プランニング＞ 建物形状における対応 −−［外表⾯積/室容積］を⼩さくする 建物⽅位 −−南向きとする 建物コア配置 −−ダブルコ...
設備管理計画管理導入時における管理計画の作成
新規に設備管理を導⼊する場合、下記の事項を考慮のうえ、運転管理計画、年間⽉間の作業計画、点検計画等の管理計画を作成する必要があります。 対象とする建築物および設備の概要の把握 施設における利⽤計画、管理仕様等の把握 設...
運転監視業務法規に基づく責任者業務等について
当該設備･施設が適⽤を受ける各種設備管理関係法規に基づく責任者業務等として下記の業務が挙げられます。 電気主任技術者 建築物環境衛⽣管理技術者 ボイラー作業主任者 −−−
運転監視業務運転監視業務について
⽇常業務における運転監視は、対象とする施設の運⽤に基づいて作成された各設備機器の運⽤⼿順書に従って下記等の業務を⾏うことになります。 各種設備機器の起動･停⽌操作 各設備機器の運転監視 運転監視記録の作成 その他...
点検検査業務⽇常巡視点検業務について
⽇常における巡視点検は、設備機器の運転状態の異常を、主に五感により或いは計測器等により、発⾒することを目的とします。（潜在する異常を発⾒する努⼒） 定められた時刻等において、定められた順路に従って設備機器を巡回して⾏う。 設...