エネルギー管理 建築物省エネルギー⼿法（例）
建築物構造における省エネ⼿法には⼤要下記のような項目が上げられています。 ＜プランニング＞ 建物形状における対応−−［外表⾯積/室容積］を⼩さくする 建物⽅位−−南向きとする 建物コア配置−−ダブルコアが有利 喫煙スペースの独⽴ ・・・ ＜...
建築設備管理
エネルギー管理 防災設備管理一般 排煙設備の設置
排煙設備の設置が義務づけられた背景には、1968（昭和43）年11月のU温泉Mホテル火災（30名死亡、44名負傷）、1969（昭和44）年2月B温泉Bホテル火災（30名死亡、41名負傷）などの大火災事故があり、また、火災による死亡原因の調査...
設備管理計画 管理導入時における管理計画の作成
新規に設備管理を導⼊する場合、下記の事項を考慮のうえ、運転管理計画、年間⽉間の作業計画、点検計画等の管理計画を作成する必要があります。 対象とする建築物および設備の概要の把握 施設における利⽤計画、管理仕様等の把握 設備維持管理関係に関わる...
防災設備関係法規 建築物における防災設備の概要
防災設備とは「災害の防止を目的とする施設･設備」の総称であり、「建築基準法上の防火･避難施設等」及び「消防法上の消防用設備等」に分けられます。 ＜防火･避難施設等（建築基準法）＞ 建築基準法に定められた防火･避難施設等とは、建築物の一部とし...
防災設備関係法規 消防設備等の種類
消防用設備等とは、消防法施行令第7条に規定する下記設備･施設の総称です。 消防の用に供する設備 消防用水 消火活動上必要な施設 以下はそれぞれの詳細です ＜消防の用に供する設備＞ 【消火設備】 消火器･簡易消火用具（水バケツ･水槽･乾燥砂･...