設備管理計画

新規に設備管理を導⼊する場合、下記の事項を考慮のうえ、運転管理計画、年間⽉間の作業計画、点検計画等の管理計画を作成する必要があります。 対象とする建築物および設備の概要の把握 施設における利⽤計画、管理仕様等の把握 設備維持管理関係に関わる...

建築設備の維持管理は、⽣産設備と違い修繕･更新⼯事等は外注化されることが多く、運転･監視･点検を中⼼とした業務となっています。しかし、法的に多くの制約や責任が定められています。 ⼀般的に、その維持管理体制は責任と役割の階層を形成して構築され...

建築設備の維持管理を行ううえで考慮すべき主な法規制には以下のようなものがあります。（個々の建築物の規模、設備⽅式等により、適⽤される法規制も異なります。） ＜（建築物における）環境衛⽣管理関係＞ 建築物における衛⽣的環境の確保に関する法律 ...

運転監視業務、点検検査業務等で得られた故障･修繕記録等の分析評価を⾏い、その結果を運転マニュアルや点検整備などの作業計画に反映させていく必要があります。 管理のサイクルにおける「チェック」「アクション」に相当します。 ＜管理のサイクル（PD...