作業管理 ⽴会い
設備管理の遂⾏において、外部組織との連携は不可欠の業務です。外部組織として、官公庁、各種専門業者等多くの窓⼝が存在します。官公庁⽴ち⼊り検査等の際の⽴会い修理･改良⼯事などの場合の⽴会い－－－
建築設備運営
作業管理 作業管理 維持管理と損害賠償責任について
維持管理業務においても、下記のような損害賠償責任について検討を加えておく必要があると考えます。＜製造物責任について＞製品の⽋陥によって、その消費者となる第三者が、体の障害または財物の損壊を被った場合、その製品の製造・販売に関与した事業者が、...
作業管理 応急処置対応業務について
設備機器等の事故･故障等により、下記のような対応業務が発⽣します。当該事故･故障設備機器等の故障･異常への対応（状況の把握、対応策の検討等）事故･故障による波及被害を最⼩にするための応急処置の検討･実施現場対応不可と判断したときの外部専門組...
エネルギー管理 建築設備の省エネルギー⼿法（例）
建築設備システムの省エネ⼿法には、⼤要下記のような項目が上げられています。＜空気調和システム＞適正なゾーニングペリメーター空調の採⽤（⼤型ビル）局所空調、タスクライティング混合損失、再熱損失のないシステムの採⽤変流量⽅式の採⽤排気からの廃熱...
エネルギー管理 建築設備の省エネルギー手法（例②）
給排水衛生設備における環境負荷軽減手法として、次のような項目が挙げられています。省エネルギー性、省資源性の高いシステムの構築LCCO２などのLCA（ライフサイクルアセスメント）による評価の高い機器、材料の選定太陽熱や冷房排熱などを利用した給...