エネルギー管理 維持・運転管理における省エネルギー⼿法（例）
維持･運転段階での省エネ⼿法には、⼤要下記のような項目が上げられています。 ＜運転管理＞ 外気取り⼊れ量の削減 室内環境条件の緩和−−温度、湿度 機器の保全管理 最適化制御 運転時間の制限 使⽤しない部屋の運転停⽌ ・・・ ＜利⽤者サイド＞...
建築設備運営
エネルギー管理 業務品質管理 保全記録の活用分類例
保全記録の活⽤分類 例 設備劣化防止 記録等内容目的点検チェックシート毎日の外観点検異常箇所の処置修理等給油・交換記録給油及び劣化油の交換給油⽅法の改善及び油の消費量記録 設備劣化測定 記録等内容目的定期検査記録劣化、摩耗の測定、記録必要に...
業務品質管理 設備機器の “運用信頼性” について
信頼性については⼀般に次のように定義されています。 「そのシステムや機器が使⽤されているとき、規定の時間、満⾜し得る状態を維持する能⼒のこと。」そして、この信頼性には、そのシステムや機器の本来持っている“固有信頼性”と、使⽤状態での“使⽤信...
業務品質管理 “メンテナンスデータ” の種類について
設備機器のメンテナンスにおけるデータは下記のような種類が考えられます。 (1)設備機器についての個々のデータ 故障･保全時間（ダウンタイム） 故障モード 設置環境 経時変化 対応処置とその結果 設備機器個々のデータとともに、設備機器システム...
業務品質管理 “メンテナンスデータ及び故障の解析方法” について
データ及び故障の解析においては、⼀般的に次のような⽅法が挙げられています。 (1)層別化（重要度別、モード別） (2)統計的解析⼿法 パレート分析 ヒストグラム 分布と推定 MTBF MTTF MTTR 平均 ばらつき 散布図、相関 故障率...