防災設備管理一般 非常用の照明装置
火災などの発生時、短絡および地絡などの電気的要因で停電を伴うことが多いため、最低限の避難行動を確保する予備電源による床面照度の１ルクス確保、火災時の熱気流に対する環境を考慮した耐熱性、瞬時点灯性および30分間以上の持続容量の性能を有する非常...
設備管理
防災設備管理一般 建築設備事故･トラブル ガス設備関係（災害･事故･トラブル）
ガス爆発事故は、発生すると人身事故と 建築物の破壊を伴い、被害が大きくなる傾向がある。建築物に止まらず、周辺地域へも被害が及ぶこともある。（引用事例は古いものですが、ガス爆発の実態を理解することができます）ガス体と空気との混合比率により、爆...
建築設備事故･トラブル 排水設備関係（事故･トラブル）
建築物周辺への悪臭の伝搬防止建築物内部で発生した腐敗した汚水、雑排水を外部に排水する場合は、敷地内の排水枡や道路側部の雨水桝の開口部から建築物周辺や道路上の大気中に“たまねぎの腐ったような硫化水素による悪臭”を漂わせ、生活環境を阻害している...
エネルギー管理 建築物省エネルギー⼿法（例）
建築物構造における省エネ⼿法には⼤要下記のような項目が上げられています。＜プランニング＞建物形状における対応−−［外表⾯積/室容積］を⼩さくする建物⽅位−−南向きとする建物コア配置−−ダブルコアが有利喫煙スペースの独⽴・・・＜建物外⽪＞断熱...
防災設備管理一般 排煙設備の設置
排煙設備の設置が義務づけられた背景には、1968（昭和43）年11月のU温泉Mホテル火災（30名死亡、44名負傷）、1969（昭和44）年2月B温泉Bホテル火災（30名死亡、41名負傷）などの大火災事故があり、また、火災による死亡原因の調査...