建築設備管理運営
●設備管理責任者
●建築設備運営
●建築設備管理一般
●建築設備管理（各論）
建築設備事故･トラブル What-if？
もしも－－？○集中豪雨が発生！道路冠水（周辺水位が上昇）その他の影響？人の出入口は防いだが－－－排水管からの逆流は？外部コンセントの位置は？設備配管類からの浸入は？ －－－※高置水槽からの放流時もおなじ！ －－排水能力（閉塞を含む）及び排水...
設備管理責任者 ①直面するリスク
『直面するリスク』という課題が、「中⼩企業BCP策定運⽤指針」の「事業継続計画（BCP）」において、下記のように「災害の重み」と「その発生頻度」を軸としたリスク図で示されています。設備管理業務においては、このリスク図をもとにして、下記のよう...
設備管理責任者 ②リスクの洗い出し
①で設備管理に関連すると考えられるリスクをピックアップしたのですが、挙げれば切りがありません。BCP（事業継続計画）との関連においても、日常の活動の中で「リスクの洗い出し」と「その対応策の検討」を深めていく必要があります。取り上げた各々の危...
設備管理責任者 ③中核となる電気設備
『中核となる技術』今まで、①②で建築物管理における地震・台風・火災・その他自然災害等のリスクを挙げました。日常の建築設備管理においても、建築設備を大きく下記のように分類して、設備管理におけるそれぞれの事故災害のリスク要因を検討することができ...
設備管理責任者 ④異常の現れ方
BM設備管理において遭遇するリスクについて、大まかに洗い出してきました。災害レベルでのリスク対応については、事業継続に関わる事項でもあり、経営上の重要課題として、経営全体でのBCPで深めていくことになります。設備管理の立場は、そのBCPへの...