防災設備管理一般 非常用の照明装置
火災などの発生時、短絡および地絡などの電気的要因で停電を伴うことが多いため、最低限の避難行動を確保する予備電源による床面照度の１ルクス確保、火災時の熱気流に対する環境を考慮した耐熱性、瞬時点灯性および30分間以上の持続容量の性能を有する非常...
BMマン
防災設備管理一般 建築設備事故･トラブル ガス設備関係（災害･事故･トラブル）
ガス爆発事故は、発生すると人身事故と 建築物の破壊を伴い、被害が大きくなる傾向がある。建築物に止まらず、周辺地域へも被害が及ぶこともある。（引用事例は古いものですが、ガス爆発の実態を理解することができます） ガス体と空気との混合比率により、...
建築設備事故･トラブル 排水設備関係（事故･トラブル）
建築物周辺への悪臭の伝搬防止 建築物内部で発生した腐敗した汚水、雑排水を外部に排水する場合は、敷地内の排水枡や道路側部の雨水桝の開口部から建築物周辺や道路上の大気中に“たまねぎの腐ったような硫化水素による悪臭”を漂わせ、生活環境を阻害してい...
環境衛生管理一般 排水設備の管理（留意点）
阻集器の未設置、清掃不良などによる排水固形分の排水管への付着、堆積による詰まり、下水道管への有害な物質の流出などにより、排水障害を発生している例がある。 また、排水トラップの破封による室内への悪臭の発生は、室内環境の悪化につながり、注意しな...
酸欠･ガス中毒災害 排水設備関係事故事例
排水槽（汚水槽）清掃による事故 地下4階の駐車場下部の汚水槽（深さ3m･縦6m･幅3m）内部の清掃作業中に発生したもので、作業員2名が意識不明の重体となり病院に収容された。原因は、構内のヘドロから発生したメタンガスによる酸素欠乏の空気中で作...