建築物調査点検

⾃主点検は、修繕の必要性等の建築物の実情を把握することが主な目的であり、専門業者への依頼の必要性判断の根拠となるのもです。 管理者が建築物及び設備のチェックリストを⽤いて、建築物及び設備の各部位の異常に気づくことが重要となります。年に1回程...

調査･診断とは下記のように定義されています。 「建物各部や機器の劣化や損傷、作動状況を調査･測定し、将来の影響を予想し、必要な対策を明らかにすること。」 ⻑期修繕計画の作成や⾒直し、⼤規模修繕の時期及び内容の決定の資料となります。 診断レベ...

施⼯結果の良否により、以後の維持管理に⼤きな差異が出る場合があります。 施⼯業者選定の基準として下記のような項目が挙げられています。 ＜施⼯会社の技術⼒＞ ⼯事価格⾒積内容の正確さ⼯事費（数量･単価）の妥当性※「品質の⾼いものを安価に」が原...